COURMAYEUR (peb) Con la fine dell’estate si è concluso a Courmayeur un progetto che coniuga radici, innovazione e rispetto per l’ambiente. Si tratta di “Le Talus”, un complesso residenziale e turistico in strada La Villette, nato all’interno di un’operazione di cartolarizzazione immobiliare gestita da GMA come asset manager.
L’intervento prende avvio nel 2021, con l’acquisto dell’intero fabbricato a destinazione mista residenziale e RTA (Residenza Turistico Alberghiera). La riqualificazione ha portato alla creazione di 10 appartamenti con posti auto e cantine e di 14 unità turistiche, anch’esse dotate di servizi accessori. Le soluzioni abitative spaziano dai bilocali compatti ai trilocali. Ogni appartamento è stato progettato con la possibilità di disporre di balconi privati e affacci diretti.
La scelta dei materiali punta a combinare estetica e sostenibilità: pregio costruttivo e rispetto ambientale sono stati i criteri guida. « La scelta della società di investire in una località come Courmayeur nasce da un’attenta Due Diligence immobiliare che ha richiesto un’analisi approfondita del mercato immobiliare locale, che negli ultimi anni ha mostrato segnali di forte crescita e un crescente interesse anche a livello internazionale. – riferisce la proprietà – Courmayeur, da sempre rappresenta un polo attrattivo per turisti, residenti e investitori, grazie alla posizione geografica, all’accesso diretto sulle piste da sci e alla sua notorietà come meta di un turismo di alta fascia.»
L’edificio (foto) è stato interamente realizzato in X-Lam, una tecnologia in legno ingegnerizzato che consente di ridurre l’impatto ambientale, velocizzare i tempi di cantiere e garantire prestazioni elevate in termini di isolamento termico e acustico.
