COGNE (btb) Con un provvedimento datato martedì 18 novembre la Regione ha ufficialmente approvato l’aggiudicazione degli immobili di sua proprietà andati all’asta il 14 ottobre scorso. Tra i lotti venduti 2 riguardano Cogne e in particolare lo storico complesso del villaggio minerario, già oggetto in passato di altri tentativi di alienazione.
Questa volta le vendite hanno interessato 2 immobili di “peso”. Il primo è l’ex Mensa, valutato nel 2022 1 milione di euro ed alienato per 781mila euro, ai quali se ne dovranno aggiungere circa 80mila di spese, alla società Serco di Saint-Christophe, nota in ambito regionale per i suoi numerosi interventi, a cominciare proprio dal centro direzionale di Borgnalle ad Aosta, i cosiddetti “Palazzi di vetro” all’ingresso orientale della città. La Serco ha già in corso all’interno dell’ex complesso del villaggio minerario un intervento che prevede il recupero di 2 palazzine ora denominate “Maisons du soleil”, con complessivamente 18 appartamenti.
Il fabbricato dell’ex Mensa – su 3 livelli fuori terra, interrato e sottotetto – ha una superficie commerciale di 1.181 metri quadrati ed insiste su di un’area di 3.030 metri quadri, compreso il sedime dell’immobile di 450, trovandosi proprio a fianco alle 2 palazzine che la Serco intende ristrutturare, tanto da completare la strategia immobiliare della società per il recupero e la valorizzazione di quella parte dell’area.
Il secondo fabbricato è quello degli ex Uffici, per il quale nel 2022 la richiesta era di 875mila euro. Dopo alcune aste deserte ora è stato aggiudicato a 650mila, ai quali bisognerà aggiungere circa 70mila di spese: ad acquistarlo è stata la società immobiliare Supply-Side Economics di Lodi, che ha sede nello stesso studio dell’architetto e docente universitario Giò Gozzi, abituale frequentatore di Cogne, alla cui storia ha dedicato una ricerca diventata nel 2009 il libro “Cogne. Miniere e minatori. Il paesaggio della memoria”, oltre a varie iniziative per il rilancio e la valorizzazione del sito minerario.
La palazzina ex Uffici ha una superficie commerciale di 835 metri quadrati ed è caratterizzata dal rivestimento in pietra a vista, oltre a un piano rialzato e un seminterrato ha 2 livelli fuori terra, per complessivi 6 alloggi, e un sottotetto agibile. Il tutto su un terreno di 1.311 metri compreso il sedime del fabbricato che è di 280.
